エヌビーサービス不動産事業部は、アドバンスホームとして新たに生まれ変わりました。北本・鴻巣の不動産・空き家管理はお任せください。

空き家・空き地の活用術

空き家・空き地の売却

綺麗にリフォームして賃貸収入も。

綺麗にリフォームして賃貸収入も。

アドバンスホームは空き家の売却・仲介も承っております。そのまま売却の場合、リフォームしてからの売却など、お客様のご希望される形で売却のお手伝いをさせていただきます。

地元、北本・鴻巣での実績ある当社にお任せください!

また、解体して更地での売却も承ります。

収益を得るための空地の活用法

駐車場経営

駐車場経営を辞めたい場合は1ヶ月前に通知すればOKです。

駐車場経営を辞めたい場合は1ヶ月前に通知すればOKです。

土地活用の中でも手軽に始められる上に、費用も比較的お安くできます。

仮にうまくいかず、駐車場経営を辞めたい場合でも元の状態に戻すのが簡単で、1か月前に通知するだけで済みます。

空き家・空き地の立地条件によては一定の収益を狙うことができ、住宅街で有料の駐車場が少ない場所や、賃貸のアパートがたくさんある場合などは安定した収益が見込めるなど魅力的です。

自動販売機の設置

リスクが少なく、狭い土地でも始められます

リスクが少なく、狭い土地でも始められます

設置の費用は設置会社(飲料メーカー)が負担します。ゴミの回収なども全て設置した会社が請け負ってくれるので負担が少ないのがメリットです。

但し、電気代が(2,000円~4,000円程度)がかかるので、月々の収入の中から支払う必要があります。

自販機設置の収入は平均10,000円~20,000円程度です。

建物をリフォームし、賃貸活用

戸建をリフォーム

賃貸のリフォームもアドバンスホームにお任せ下さい。

賃貸のリフォームもアドバンスホームにお任せ下さい。

アドバンスホームでは空き家や中古物件のリフォームも承っております。リフォーム内容もお客様のご予算に応じ対応致します。

「新築のように綺麗に直したい」「クロスの張替え、水周りなど最低限のリフォームでいい」など、様々なニーズにお応えします。

マンションのリフォーム

中古マンションも綺麗にリフォーム。

中古マンションも綺麗にリフォーム。

マンションのリフォームもお任せください。内装を綺麗に、かつオシャレに改装しアドバンスホームがお客様に物件を紹介させて頂きます。

空家の解体も当社にお任せ下さい。

どうしても管理しきれない方は…

放置しておくと、行政から強制的に撤去され、その費用を請求される事もあります。

放置しておくと、行政から強制的に撤去され、その費用を請求される事もあります。

空き家は、放置しておくと急速に老朽化してしまいます。月々の管理費用が払えない、または上記のような活用がうまくいかなかった場合などは更地にして売り出す事も選択のひとつです。

空家等対策特別措置法が平成27年から施行され、「特定空き家」に指定されてしまった場合は更地にしてしまう事が確実な解決法です。

(罰金刑や、行政が所有者の承諾を得ずとも解体し、その費用は所有が負担になります。)

空き家の解体には自治体によって補助金が出ることもあります。

アドバンスホームでは解体業務も含め解体後の更地の売買もお手伝いさせて頂きます。

お気軽にご相談ください。

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CM絶賛放映中!


北本市役所内「コミュニティビジョン北本」にて放映中!

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